Skip to main content

Разработка проектной документации в Находке

Полный спектр услуг по разработке проектной и рабочей документации

  • Разработка проектной документации: Создание полного комплекта чертежей и расчетов, необходимых для начала строительства. Включает разработку архитектурных решений, конструктивных элементов, инженерных сетей и коммуникаций.
  • Создание рабочей документации: Детализация всех этапов строительства, подготовка технической документации для рабочих бригад, обеспечивающей точное исполнение строительных процессов.
  • Оформление согласований и разрешений: Профессиональное сопровождение вашего проекта на этапе согласования с государственными органами и получение разрешительной документации.

Какие минимальные исходные данные необходимы для разработки проекта?

  • Актуальный ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка, можно получить в МФЦ)
    Актуальная выписка ЕГРН на земельный участок (участки).
  • Актуальная выписка ЕГРН на объекты недвижимости в границах земельного участка, если такие имеются.
  • Действующий договор аренды на земельный участок или документы подтверждающие право собственности (в том числе на реконструируемый объект).
  • Актуальные технические условия на подключение к инженерным сетям (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение), если необходимо подключение к данным сетям.
  • Отчет о проведении инженерно-геодезических изысканий и топографическая съемка участка, в формате DWG.
  • Отчет о проведении инженерно-геологических изысканий или архивные данные о ранее проведенных геологических изысканиях на вашем участке.
  • Согласование технического задания на проектирование с проектировщиком.

Какие документы может самостоятельно проверить заказчик, прежде, чем приступать к разработке проекта?

  • Проверить актуальность исходных документов, в соответствии со сроками действия.
  • Проверить сроки действия технических условий, договоров аренды и других документов, в которых прописан срок действия, так же проверить соответствие этих сроков срокам проектирования.
  • Проверить соответствие количества собственников. Необходимо письменное согласие всех собственников на проектирование или реконструкцию объекта. Необходимо проверить есть ли несовершеннолетние сосбвенники или собственники, представленные по доверенности.
  • Проверить наличие данных об обременениях на ЗУ или ОКС (залог в банке, ипотека и т.д.)
  • Сопоставить ВРИ (вид разрешенного использования вашего участка) и функциональное назначение объекта с ГПЗУ (градостроительным планом земельного участка) или ПЗЗ (планом землепользования и застройки - можно найти на сайте вашего админситративного образования).

Частный
жилой дом

Разработка проекта частного дома, хозяйственной постройки, гостевого домика или бани. 

Стоимость от 70 000 рублей, в зависимости от площади дома, этажности и детализации проекта. 

Срок разработки от 20 рабочих дней. 

Здание склада
или гаража

Разработка проекта здания склада (открытого или закрытого), гаража для хранения транспорта.

Стоимость от 90 000 рублей, в зависимости от площади, конструктивной части и детализации проекта. 

Срок разработки от 20 рабочих дней. 

Промышленные
Здания и комплексы

Разработка проекта промышленного или иного производственного здания, офисного здания, комплексов и других объектов.

Стоимость от 200 000 рублей, в зависимости от площади, этажности, назначения, конструктивной части и детализации проекта. 

Срок разработки от 30 рабочих дней.

Рабочая
Документация

Разработка рабочей документации на основании проекта в стадии П. 

Стоимость от 180 000 рублей, в зависимости от площади, этажности, назначения здания (сооружения), конструктивной части и количества разделов.

Срок разработки от 20 рабочих дней. 

Геодезические
изыскания

Инженерно-геодезические изыскания на участке проектирования. 

Стоимость от 30 000 рублей, в зависимости от площади, доступности участка, удаленности участка и детализации.

Выполняется компанией-партнером.

Срок выполнения работ от 3 рабочих дней. 

Геологические
изыскания

Инженерно-геологические изыскания на участке проектирования. 

Стоимость от 170 000 рублей, в зависимости от площади, доступности участка, удаленности участка и детализации.

Выполняется компанией-партнером.

Срок выполнения работ от 15 рабочих дней. 

Описание проекта

Блокированные дома

Партизанский район

Общие размеры здания в осях – 23,22 м х 8,6 м.
Здание состоит из 3 блоков, площадью по 103 м.кв.
Строительный объём – 1 361,3 м.куб.
Площадь застройки – 212,7 м.кв.
Количество этажей – 2.
Материал стен - газобетонные блоки.
Фундемент - монолитная ж/б плита.
Перекрытия - сборные пустоные ж/б плиты.

Увеличить изображение

Блокированные дома

город Находка

Общие размеры здания в осях – 32,65 м х 21,9 м.
Здание состоит из 5 блоков, площадью по 108,5 м.кв.
Строительный объём – 2 701,4 м3.
Площадь застройки – 317,1 м2.
Количество этажей – 2.
Материал стен - газобетонные блоки.
Фундемент - монолитная ж/б плита.
Перекрытия - монолитные железобетонные.

Увеличить изображение

База отдыха у моря

Партизанский район

Общая площадь участка – 12 114,0 м.кв.
Количество ОКС - 10.
Автомобильная парковка - 22 машиноместа.
Парковка для автотрейлеров  - 371,5 м.кв.
Площадь застройки ОКС - 469,0 м.кв.
Площадь озеленения и благоустройства - 8 161,2 м.кв.
Объекты нестационарные и благоустройство - 38.
Проезды и подъезные пути - бетонное покрытие.

Увеличить изображение