Разработка проектной документации в Находке
Полный спектр услуг по разработке проектной и рабочей документации
- Разработка проектной документации: Создание полного комплекта чертежей и расчетов, необходимых для начала строительства. Включает разработку архитектурных решений, конструктивных элементов, инженерных сетей и коммуникаций.
- Создание рабочей документации: Детализация всех этапов строительства, подготовка технической документации для рабочих бригад, обеспечивающей точное исполнение строительных процессов.
- Оформление согласований и разрешений: Профессиональное сопровождение вашего проекта на этапе согласования с государственными органами и получение разрешительной документации.
Какие минимальные исходные данные необходимы для разработки проекта?
- Актуальный ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка, можно получить в МФЦ)
Актуальная выписка ЕГРН на земельный участок (участки). - Актуальная выписка ЕГРН на объекты недвижимости в границах земельного участка, если такие имеются.
- Действующий договор аренды на земельный участок или документы подтверждающие право собственности (в том числе на реконструируемый объект).
- Актуальные технические условия на подключение к инженерным сетям (водснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение), если необходимо подключение к данным сетям.
- Отчет о проведении инженерно-геодезических изысканий и топографическая съемка участка, в формате DWG.
- Отчет о проведении инженерно-геологических изысканий или архивные данные о ранее проведенных геологических изысканиях на вашем участке.
- Согласование технического задания на проектирование с проектировщиком.
Какие документы может самостоятельно проверить заказчик, прежде, чем приступать к разработке проекта?
- Проверить актуальность исходных документов, в соответствии со сроками действия.
- Проверить сроки действия технических условий, договоров аренды и других документов, в которых прописан срок действия, так же проверить соответствие этих сроков срокам проектирования.
- Проверить соответствие количества собственников. Необходимо письменное согласие всех собственников на проектирование или реконструкцию объекта. Необходимо проверить есть ли несовершеннолетние сосбвенники или собственники, представленные по доверенности.
- Проверить наличие данных об обременениях на ЗУ или ОКС (залог в банке, ипотека и т.д.)
- Сопоставить ВРИ (вид разрешенного использования вашего участка) и функциональное назначение объекта с ГПЗУ (градостроительным планом земельного участка) или ПЗЗ (планом землепользования и застройки - можно найти на сайте вашего админситративного образования).
Частный
жилой дом
Разработка проекта частного дома, хозяйственной постройки, гостевого домика или бани.
Стоимость от 70 000 рублей, в зависимости от площади дома, этажности и детализации проекта.
Срок разработки от 20 рабочих дней.
Здание склада
или гаража
Разработка проекта здания склада (открытого или закрытого), гаража для хранения транспорта.
Стоимость от 52 000 рублей, в зависимости от площади, конструктивной части и детализации проекта.
Срок разработки от 20 рабочих дней.
Промышленные
Здания и комплексы
Разработка проекта промышленного или иного производственного здания, офисного здания, комплексов и других объектов.
Стоимость от 200 000 рублей, в зависимости от площади, этажности, назначения, конструктивной части и детализации проекта.
Срок разработки от 30 рабочих дней.
Рабочая
Документация
Разработка рабочей документации на основании проекта в стадии П.
Стоимость от 100 000 рублей, в зависимости от площади, этажности, назначения здания (сооружения), конструктивной части и количества разделов.
Срок разработки от 20 рабочих дней.
Геодезические
изыскания
Инженерно-геодезические изыскания на участке проектирования.
Стоимость от 23 000 рублей, в зависимости от площади, доступности участка, удаленности участка и детализации.
Выполняется компанией-партнером.
Срок выполнения работ от 3 рабочих дней.
Геологические
изыскания
Инженерно-геологические изыскания на участке проектирования.
Стоимость от 170 000 рублей, в зависимости от площади, доступности участка, удаленности участка и детализации.
Выполняется компанией-партнером.
Срок выполнения работ от 15 рабочих дней.